パーク・ノヴァ池袋・要町

  • 東京都板橋区南町

  • 東武東上線 / 要町駅 徒歩12分

  • 1987年築 / 6階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

52.8
割安

推定相場価格より4.5%割安

販価
3,480万円
67.8万円/㎡
相場
3,645万円
71.0万円/㎡
1,906
3,065
4,224
5,383
AI査定結果
推定相場価格
3,645万円
71.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,065万円〜4,224万円
59.7万円/㎡〜82.3万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年7月27日
パーク・ノヴァ池袋・要町
3,480万円（67.8万円/㎡）/ 2階 / 51.3㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は85.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/284,699万円91.6万円1階 51.3㎡ 2LDK南
2025/07/283,480万円67.8万円2階 51.3㎡ 2LDK南東
2025/07/244,780万円93.2万円1階 51.3㎡ 2LDK南
2025/05/294,880万円95.1万円1階 51.3㎡ 2LDK南
2025/05/104,380万円85.4万円1階 51.3㎡ 2LDK南東
2025/04/144,880万円95.1万円1階 51.3㎡ 2DK南東
2024/07/266,480万円84.2万円5階 76.95㎡ 3LDK南
2024/07/055,480万円88.7万円4階 61.8㎡ 2LDK南東
2024/07/045,480万円94.6万円4階 57.93㎡ 2LDK南
2023/11/263,280万円69.4万円2階 47.25㎡ 1LDK南西
2023/11/134,190万円81.7万円5階 51.3㎡ 2LDK+ウォークインクローゼット南
2023/09/134,290万円83.6万円5階 51.3㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は61.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28
パーク・ノヴァ池袋・要町
板橋区南町
要町駅12分 3,480万円67.8万円51.3㎡2LDK2階 / 6階建 南東1987年42戸RC
2025/06/09ライオンズマンション西高島平第2
板橋区成増五丁目
成増駅14分 3,130万円61.8万円50.65㎡2LDK1階 / 4階建 南1986年23戸RC
2025/05/11ユニーブル成増C棟
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 3,780万円71.3万円53.01㎡2LDK5階 / 5階建 南西1990年54戸RC
2025/03/31ユニーブル成増
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 3,880万円73.2万円53.01㎡2LDK5階 / 5階建 南西1990年54戸RC
2024/06/12ユニーブル成増A棟
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 3,480万円55.6万円62.58㎡3LDK3階 / 5階建 南東1990年69戸RC
2024/04/20ユニーブル成増
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 3,480万円65.6万円53.01㎡2LDK5階 / 5階建 南西1990年54戸RC
2025/06/04ファミール成増
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅5分 2,980万円53.7万円55.51㎡2LDK1階 / 5階建 -1992年24戸RC
2025/06/27コスモ成増
板橋区成増三丁目
成増駅6分 3,500万円68.2万円51.3㎡1LDK2階 / 5階建 南西1986年17戸RC
2025/05/13ライオンズマンション成増第3
板橋区成増三丁目
成増駅5分 3,098万円61.7万円50.22㎡1LDK+S4階 / 7階建 西1986年30戸RC
2024/04/22成増ガーデンハイツ
板橋区成増三丁目
成増駅5分 3,390万円63.3万円53.53㎡2LDK4階 / 5階建 南東1985年22戸RC
2025/03/08天神前ハイツ
板橋区成増三丁目
成増駅4分 2,598万円53.3万円48.72㎡2DK3階 / 4階建 東1982年30戸RC
2025/03/15オリンポス成増
板橋区成増三丁目
成増駅3分 2,598万円53.3万円48.72㎡2DK3階 / 4階建 東1982年12戸RC
2023/09/03ソレイユ成増
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅1分 3,180万円56.6万円56.19㎡2LDK3階 / 11階建 東1982年34戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.7%上昇、板橋区では12.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.8万円）は板橋区の平均と比較して6.7%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+4.7%
板橋区
72.7万円/㎡
前年比+12.1%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名パーク・ノヴァ池袋・要町
所在地東京都板橋区南町
交通東武東上線要町駅徒歩12分
築年月1987年
階数6階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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